借贷本钱爬升新加坡房价跌势终结遥遥无期

借贷本钱爬升新加坡房价跌势终结遥遥无期

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新浪美股讯北京时间9日彭博称，对创下10多年来最长连跌纪录的新加坡房价而言，借贷本钱上升和新元走软预示前景不妙。

新加坡三个月期银行间同业拆借利率(Sibor)1年内上涨了逾一倍，到达2008年以来的最高水平。随着这一房贷基准利率与新元掉期利率(SOR)这个主要受汇率预期影响的借贷本钱指标之间利差的收窄，市场预计Sibor还会进一步上涨。今年以来，伴偏方治疗白癜风随新元7的下挫，Sibor和SOR之差已触及2009年以来的最高水平。

“如果Sibor未来3至六个月缩小与SOR的差距，治白癜风哪个医院最好现有溢价可能会遭到腐蚀，房价则将进一步下滑，”瑞穗银行驻新加坡经济学家VishnuVarathan说。“买家会斟酌利率上升的因素，因此房价进一步下挫的局面在所难免。”

房地产经纪公司莱坊表示，新加坡房价今年跌幅可能会高达5。此前，低利率和外国人的购房需求曾引发新加坡楼市过热的耽忧，促使政府开始实行抑制住宅交易的措施，房地产开发商因此不能不应对量价齐跌的局面。

新加坡2季度房价连续第七个季度下挫，创下13年来的最长连跌纪录，2014年私人住房销售降至6年来的最低点。

三个月SOR上个月爬升41个基点至1.405，创下了2008年12月以来的最大涨幅；新元同期跌至五年多来的最低水平。

同期限Sibor上个月上涨13个基点至1.008，相对SOR的贴水周二到达了49个基点，创出2009年以来最高。

三个月Sibor周二报1.074，为2008年11月以来最高。瑞穗银行的Varathan预计该利率到年底最高有可能涨至1.5。